ARK BASE HILLS

PROJECT

P.01

宮城県仙台市青葉区八幡7丁目

高台に建つ大人の隠れ家。

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外に開ける緑と青の景色。日々、美しい眺望を楽しむ。

想像してみてください。リビングでソファに座り、窓の向こうに広がるのは森の緑と空の青だけ。ここは、仙台市青葉区八幡の閑静な高台。同じ位置の南面には建造物はひとつもなく、視界には豊かな四季景色だけが映ります。秋には木々が紅く染まり、冬にはほんのり雪化粧。まるで絵はがきのように美しい風景を、日常の景色にできる贅沢が、ここにあります。

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車好きには堪えられない、贅沢なガレージ。

この建物を端的に表現すると、「大人の隠れ家」。すべての住戸にガレージが付いており、そこは単なる駐車スペースという訳でもありません。休日には、愛車のメンテナンスやカスタマイズを自分の手で。そんなニーズに応えられるように、デスクやラックを置いても十分な広さを確保しています。よく晴れた日は、シャッター全開で外の景色も取り込みながら、存分に車いじりに興じたり。その時間は、車好きにとってこの上ないひとときになることでしょう。

お気に入りの空間を、自分色に染める歓び。

このガレージ、他にも特徴があります。例えば壁や天井には、吸音性能に優れる木毛板という素材を使用。これは音漏れ防止の対策でもありますが、荒々しい素材感はデザインアクセントにもなってくれます。また、せっかくのマイガレージ。愛車の写真やポスターを飾ったり、自分好みの空間に染めたいものですね。木毛板ならビスを打ち付けても痕が目立ちにくく、補修も簡単。壁一面をギャラリーのようにしたり、アイデアひとつで空間を楽しく演出できます。

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シンプル is ビューティフル

2階の居住空間は、LDKと寝室にあえて間仕切りを置かないワンフロア。シンプルななかにも、さりげなく木の素材感を取り入れた落ち着きのある空間です。できれば余計な家具は持ち込まず、スマートな暮らしをお楽しみください。ここに似合う暮らしをイメージして、たどり着いたのがムダを削ぎ落とした居住空間。ひとりでも、カップルでも、夫婦でも。大事な愛車と豊かな景色を楽しむ毎日へ。街中ではちょっと得られない暮らしを、どうぞ、この「大人の隠れ家」で。

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バルコニー

テーブルを並べてアウトリビング的に、とまではいきませんが、イスを置けるほどのバルコニーも全戸完備。そこは、より外とのつながりを感じるスペース。南面には、心を洗う美しい四季景色が広がります。
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スキップフロア

居住空間はワンフロアであるものの、スキップフロアでLDKと寝室を分けています。ふたつのスペースの間には一部に木の壁を設けて、寝室の様子をうかがえないように。来客時のプライバシーにも配慮しています。
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セカンドハウスにも

毎日を過ごす「家」としてはもちろん、例えば週末だけを過ごすセカンドハウス的な使い方もおすすめです。仙台市中心部から車で約15分の高台に、自分の別荘を持つ。そんな憧れを叶えてみませんか。

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周辺環境について

みちのく湖畔公園・釜房ダム　車 35分

大倉ダム　車 27分

蔵王御釜　車 1時間24分

仙台市天文台　車 17分　（写真：仙台市観光課）

秋保温泉郷　車 24分　（写真：仙台市観光課）

作並温泉郷　車 35分　（写真：仙台市観光課）

錦が丘ヒルサイドモール　車 16分

定義山　車 43分

みやぎ蔵王セントメリースキー場　車 42分

杜の都ゴルフ倶楽部　車 10分（仙台） / 車 30分（泉）

仙台ヒルズゴルフサロン　車 16分

仙台宮城IC　車 10分

サムネイルをクリックすると拡大表示されます。

週末は、ここからドライブへ

レジャー施設や観光地までのアクセス良好。東北自動車道も家から10分。
遠出やドライブを楽しみたい！という希望を叶える、まさに「遊びの拠点」となる立地です。

※仙台市天文台・秋保温泉・作並温泉の写真は「仙台写真館フォトギャラリー（http://www.sentabi.jp/lookatme/）」よりお借りしています。

OTHER

仙台市営バス停留所「郷六」　徒歩 10分
JR仙山線葛岡駅　徒歩 10分
ミニストップ　徒歩 10分
COOP愛子店　車 13分
南吉成ヨークタウン　車 9分

DADAとつくる

弱点も付加価値へ。

　
オーナー様からこの土地を何とかしたいと相談を受けた時、こんな荒地に建物を建てることが出来るのか？という状況でした。しかし背丈ほどある藪の中に足を踏み入れ敷地の奥へ進み景色を見たとたん、これはいける！と確信しました。そう思えるほどに、すばらしい眺めが広がっていたのです。季節は秋で、青葉山から蕃山丘陵、遠くには蔵王の山々が美しく紅葉していました。
そこから測量を行い、コンセプトを考えていきました。生活には車が必須となる立地であることを逆手に取ってガレージハウスを提案したところ、オーナー様も「所ジョージの世田谷ベースのような建物にしたい！」と意気投合。一気に計画は進みました。1階にはガレージと水回り。2階はシンプルにまとめた間取りに大きな開口やバルコニーを設けて、景観を楽しめる空間に。素材もガレージや倉庫の雰囲気が似合う荒々しいものを選び、賃貸でありながら車と過ごす生活を楽しめるような建物にしました。

SPEC	物件名	ARK BASE HILLS（アークベースヒルズ）
	築年月	2016年7月
	構造/種別	木造2階建て　メゾネットタイプ
	総戸数	8戸（1LDK5戸、2LDK3戸）
	駐車場	ガレージ7台+駐車場8台
	住所	宮城県仙台市青葉区八幡7丁目
	交通	JR仙山線葛岡駅、仙台市交営バス「郷六」
	建物設備	プロパンガス

EQUIPMENT

EVコンセント
全戸ガレージ付き（1号室のみ土間ホール）
カラーモニター付インターフォン
物干し金物
IHクッキングヒーター
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
洗面台
エアコン
光ファイバー
ＢＳ端子

ROOMS

01

賃料	管理会社にお問い合わせください
管理費	---
敷金/礼金	---
間取り	2LDK（LDK12帖、洋室8帖、玄関ホール9帖）、バルコニー、南向き
面積	62.92㎡
入居可能日	2016年7月

02

賃料	管理会社にお問い合わせください
管理費	---
敷金/礼金	---
間取り	1LDK（LDK10帖、洋室6帖）+ガレージ12帖、バルコニー、南向き
面積	59.61㎡
入居可能日	2016年7月

03

賃料	管理会社にお問い合わせください
管理費	---
敷金/礼金	---
間取り	2LDK（LDK10帖、洋室5帖、洋室3帖）+ガレージ12帖、バルコニー、南向き
面積	64.57㎡
入居可能日	2016年7月

04

賃料	管理会社にお問い合わせください
管理費	---
敷金/礼金	---
間取り	1LDK（LDK10帖、洋室5帖）+ガレージ12帖、バルコニー、南向き
面積	59.61㎡
入居可能日	2016年7月

05

賃料	管理会社にお問い合わせください
管理費	---
敷金/礼金	---
間取り	1LDK（LDK10.5帖、洋室5帖）+ガレージ12帖、バルコニー、南向き
面積	60.26㎡
入居可能日	2016年7月

06

賃料	管理会社にお問い合わせください
管理費	---
敷金/礼金	---
間取り	1LDK（LDK10.5帖、洋室5帖）+ガレージ12帖、バルコニー、南向き
面積	60.26㎡
入居可能日	2016年7月

07

賃料	管理会社にお問い合わせください
管理費	---
敷金/礼金	---
間取り	1LDK（LDK10帖、洋室5帖）+ガレージ12帖、バルコニー、南向き
面積	59.61㎡
入居可能日	2016年7月

08

賃料	管理会社にお問い合わせください
管理費	---
敷金/礼金	---
間取り	2LDK（LDK12帖、洋室5帖、洋室2.5帖）+ガレージ12帖、バルコニー、南向き
面積	62.92㎡
入居可能日	2016年7月