PROJECT
P.03
宮城県仙台市青葉区北根3丁目
ROW・HOUSE・SORA
空と雲と向き合う毎日。
001
目の前に空が広がる、 眺望絶佳の高台の特等席へ。
空は、見上げた先にあるもの。けれど、仙台市青葉区北根の高台に建つこの物件では、その概念は当てはまりません。部屋に足を踏み込み、視線を窓の外に向けたとき、自然に気づくことでしょう。空が、目線と同じ高さにあることに。南面に広がるのは、ただただ青い空と雲。空気が澄んだ日には蔵王連峰まで見渡せる、美しく豊かな眺望こそ、この物件の最大の魅力です。
002
ライフスタイルに合わせて、間取りいろいろ。
素敵な景色を暮らしに取り込むために、窓のレイアウトにもこだわりました。住戸はすべてメゾネットタイプですが、1・2階ともに南面の窓はできる限り大きく。それはそれは開放的で、穏やかな陽光を招き入れる暮らしを叶えます。また、面積はほぼ同じでありながら、間取りにバリエーションを持たせたのも特徴のひとつ。ある住戸は1階がオープンなLDKかと思えば、またある住戸では水廻りとフリースペースになっていたりと、あえて異なる空間づかいにしています。
土間スペースが叶える、暮らしの楽しみ。
通常、この規模の賃貸住宅は画一的な住戸になりがちですが、ライフスタイルは人それぞれ。多様なニーズに応えられるように。その思いから選べる間取りを用意しました。とはいえ、すべての住戸に共通しているのが、1階が土間仕上げという点。テーブルやソファーを並べて広々としたLDKとして使ったり、アトリエや見せる収納など趣味に興じる空間にしてもよし。暮らし方に合わせて自由に活躍してくれる、用途多彩なスペースに仕上げました。
003
コミュニケーションを育むプチタウン。
そしてこの物件、外部空間にもある工夫が。自然の息吹を感じられるように共有部にはたくさんの木々を植樹しており、特に路地を上がった先に現れる広い空間にはベンチを置いて、住民同士の憩いの広場に。実は隣接地にもDADA CUBEがプロデュースする2つの賃貸住宅が誕生予定で、それらも含めてこの一帯がまるでひとつの「まち」のように。天気のいい日には、お隣さんやご近所さんと空の下で憩いのひととき。そんな微笑ましいシーンを、ここで、いっしょに描いてみませんか。
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01
専用庭
同規模の集合住宅では珍しく、各住戸に専用庭も用意しています。ここは暮らしの楽しみを広げてくれるスペース。お気に入りの緑や花を飾るもよし、テーブルとイスを並べるもよし。どうぞ、思い思いの使い方を。
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全住戸梁現し
素材そのものの質感を大切にしているのも、この物件の特徴です。例えばあえて構造材を見せて、梁現しにしてみたり。構造材がそのままデザインアクセントになる工夫を施して、表情豊かな空間に仕上げています。
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03
ペットもOK
ペット可の物件は他にもありますが、ここの1階はすべてコンクリートの土間仕上げ。フローリングに比べて滑りにくく、安心して走り回らせることができるなど、人だけでなくペットにもやさしいつくりです。
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DADAとつくる
「森に開く長屋」の兄弟長屋
「ROW・HOUSE・SORA」は、近隣エリアに建つ「C02 森に開く長屋」と同時期に計画を行っている。森に開く長屋が竣工して約9ヵ月、敷地の造成工事完了後に建築工事が始まった。2物件同時見積とすることにより建築コストの圧縮を図ることができた。1住戸あたりの大きさは森に開く長屋と同じであるが、階高が高くなっている。また、オーナー住戸付の建築であり、オーナーの希望で風水の考えを取り入れ、建築的要望と合わせて検討を行った。間取りは、森に開く長屋と同じものが2つと1階に水回りをまとめた新たなプランの3種ある。森に開く長屋同様、構造体の梁を表し1階は基礎をそのまま床として利用している。建築コストの削減と共に、建物がもともと持っている素材感を感じることができる。また隣地に新しく賃貸アパートが建築予定であることを踏まえ、エリア全体で合わせて活用できるような計画となっている。
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SPEC
物件名 ROW・HOUSE・SORA(ロー・ハウス・ソラ) 築年月 2017年1月 構造/種別 木造2階建 メゾネットタイプ 総戸数 5戸 駐車場 有 住所 宮城県仙台市青葉区北根3丁目 交通 仙台市営地下鉄南北線 「旭ヶ丘駅」「黒松駅」、仙台市営バス「北根3丁目」 建物設備 プロパンガス -
EQUIPMENT
タンクレストイレ
EV コンセント
ポーチテラス付
カラーモニター付インターフォン
物干し金物
IHクッキングヒーター
wi-fiフリー
J-COMオンデマンド
ROOMS
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B室
賃料 管理会社にお問い合わせください 管理費 --- 敷金/礼金 --- 間取り --- 面積 --- 入居可能日 2017年1月 -
C室
賃料 管理会社にお問い合わせください 管理費 --- 敷金/礼金 --- 間取り --- 面積 --- 入居可能日 2017年1月 -
D室
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E室
賃料 管理会社にお問い合わせください 管理費 --- 敷金/礼金 --- 間取り --- 面積 --- 入居可能日 2017年1月 -
F室
賃料 管理会社にお問い合わせください 管理費 --- 敷金/礼金 --- 間取り --- 面積 --- 入居可能日 2017年1月 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日