PROJECT
P.09
宮城県仙台市青葉区菊田町
AOAKUA
賃貸住宅らしくない日々へ。
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佇まいはひとつの住宅、内には3戸のメゾネット。
街の喧騒をちょっと抜け出し、仙台市青葉区菊田町へ。JR北山駅まで徒歩約3分の好立地に、一見すると賃貸住宅とは分からない佇まいがあります。ここは、オーナーさまの住宅と壁を隔てて3戸のメゾネットタイプが入る賃貸住宅。まるで戸建住宅にしか見えない外観は、プラバシーやセキュリティの面でも安心感を高めてくれます。
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その住戸だけの、専用アプローチとテラス。
いずれの住戸も、ふたりでぴったり、ひとりでゆったりの広さを確保しており、間取りは大きく分けて2タイプ。そのうちの1戸は建物の裏側に玄関があり、そこへ向かう専用のアプローチが。さらにはナチュラルなテラスも用意され、玄関へはテラスを降りて踏み込む仕組みです。このテラス、窓を開ければベンチのように使えるのも特徴のひとつ。1階にレイアウトされたダイニングキッチンと一体的に使って、親しい仲間とのプチパーティーも楽しめます。
自分だけの広々ポーチで、気分は一戸建て。
道路側に面する2戸は、トップライトの有無はあるものの間取りは共通。ロフトを合わせて3層のつくりになっており、縦にのびやかに暮らせる空間づかいです。こちらは玄関の目の前に広々とした屋根付きポーチがあり、使い方は住む人次第。緑を飾ったり、趣味のアイテムのお手入れスペースにしたりと、用途はさまざま。気になる内装は3戸とも、梁現しなど素材感を大切に、ナチュラルな雰囲気がくつろぎの時間を包み込みます。
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常識を超える、万全すぎる断熱・気密性能。
間取りや仕様もさることながら、暮らしやすさの鍵を握るのは性能面。その意味で、ここの性能は「超」がつくほどハイスペックです。簡単に言えば、北海道よりも北の生活にも耐えられるほど高気密・高断熱。サッシは、戸建住宅でもあまり使われていないトリプルサッシを取り入れ、冬は少しの暖房で暖かく、夏は爽やかな風を招いて涼しく。安心や快適さを高水準で満たしながら、住む人の毎日も満たされる。そんな賃貸住宅が完成しました。
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個別の動線
ひとつの住戸には、玄関へとつづく専用のアプローチや広々テラス。道路に面する2戸には暮らしの楽しみを広げてくれる広々ポーチ。それぞれにある個別のアプローチ＆外部空間が戸建気分を高めます。
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鉄骨階段
全住戸とも、階段にはスタイリッシュな鉄骨階段を採用しています。階段をスケルトンにすることで視線が部屋全体に行き届くとともに、吹き抜けを介して上階からの光が1階までしっかりこぼれます。
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バスルーム
バスルームはすべてガラス張り。これはデザイン性を高めるだけでなく、空間をより広く感じてもらうための工夫です。閉ざしがちなスペースを、あえて「見える化」することで開放感が高まります。
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周辺環境について
サムネイルをクリックすると拡大表示されます。
OTHER
東北大学病院 徒歩22分
地下鉄 北仙台駅 徒歩25分
仙台駅 車 20分
DADAとつくる
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SPEC
物件名 (仮称)菊田町AP 築年月 2018年3月 構造/種別 木造2階建 総戸数 3戸 駐車場 有 住所 宮城県仙台市青葉区菊田町 交通 JR仙山線「北山駅」、仙台市営バス「中山入口」 建物設備 プロパンガス、駐輪場 -
EQUIPMENT
洗面化粧台
エアコン
フローリング
カラーモニター付インターホン
室内洗濯機置場
2口IHヒーター
追焚機能浴室
温水洗浄便座
高断熱高気密住宅
他
ROOMS
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A
賃料 管理会社にお問い合わせください 管理費 --- 敷金/礼金 --- 間取り 1LDK+ロフト+ポーチテラス 面積 39.12㎡（ポーチテラス・ロフトは除く） 入居可能日 2018年4月 
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B
賃料 管理会社にお問い合わせください 管理費 --- 敷金/礼金 --- 間取り 1LDK+ロフト+ポーチテラス 面積 39.12㎡（ポーチテラス・ロフトは除く） 入居可能日 2018年4月 
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C
賃料 管理会社にお問い合わせください 管理費 --- 敷金/礼金 --- 間取り 1LDK 面積 33.12㎡ 入居可能日 2018年4月 
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賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日
ACCESS
CONTACT
工事の様子は、（株）建築工房DADAの「施工日誌」にてご覧いただけます。
>> http://dada-arc.com/apartment-kikutamachi/?latest（P09(仮称)菊田町AP)
入居に関するお問い合わせは（株）山一地所（022-373-1118）に
そのほかのお問い合わせはDADA CUBE専用フォームにてご連絡ください。
