PROJECT
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宮城県仙台市若林区木ノ下
Spirale di Kinoshita
快適な毎日へアクセス。
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「暮らしやすい」に必要な要素がアレコレそろう。
暮らしの舞台は、仙台市若林区木ノ下の閑静な住宅地。地下鉄東西線の薬師堂駅にほど近く、都心の喧噪とは一歩距離を置きながらも、毎日の通勤や週末のお出かけは軽快に。それが、この物件を選び住むメリットのひとつです。穏やかに過ごせる住環境と、軽やかに暮らせるアクセス環境。ふたつが溶け合うここから、心おどる毎日がはじまります。
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機能美と造形美を兼ね備えた、らせん階段。
小さい子どもがいるファミリーにも対応する、全戸メゾネットタイプのこの物件。いちばん大きな特徴は、なんと言ってもスタイリッシュならせん階段です。美しいフォルムはオブジェのようで、それ自体が素敵なインテリアに。遊び心たっぷりの空間に仕上げていますが、実はこれ、できるだけ生活空間を広く確保するためのアイデア。普通の階段と比べて、らせん階段なら省スペースでレイアウトできるため、空間をムダなく使えるメリットがあるのです。
いつも、真上から注ぐ陽光に照らされて。
その効果は一目瞭然。廊下など生活に支障のないスペースは省きながら、LDKや居室は広々と。らせん階段を昇った先にはロフトもあり、さながら秘密基地のような雰囲気をつくり出しています。また、上部には採光用のトップライトもあり、ここから光が1階にもこぼれることで、明るく爽やかな暮らしを叶えます。そしてこの物件、ペット可という点も大きなポイント。そこで楽しみをさらに広げてくれるのが、南面に設けた広々専用テラスです。
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近隣に広く、楽しく、美しい緑地広場も
コンクリート仕上げのこのテラスは、ドッグラン的な使い方もできるスペース。ペット可の賃貸住宅は数あれど、こうした専用テラスまで付いた物件はそうはありません。さらにうれしいことに、実は建物の向かいに全面芝張りの緑地広場が誕生予定。ペットの散歩や遊び場にぴったりなだけでなく、ファミリーで自然と戯れるスポットとしても利用できそうです。ますます便利な環境で、そしてのびのび暮らせる住まいで、思い描く理想的な毎日を、どうぞ、ここから。
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床下収納
全戸に床下収納がありますが、他の賃貸住宅とひと味違う点は、高さにゆとりがあり歩いて入っていけること。広さも十分で、大きな荷物もゆったり収納。例えばペットの小屋をレイアウトすることもできます。
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便利キッチン
一般的な賃貸住宅のキッチンは既製品になりがちですが、ここでもひと工夫。天板はコンクリート風の左官仕上げで、ダイニングテーブルを兼ねたアイランドタイプ。余分な家具を置かずに広々暮らせます。
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外観デザイン
一目見ればわかりますが、この建物には北側に窓が一切ありません。トップライトで採光は確保できるため、プライバシーに配慮したつくりにしており、外壁は印象的なワインレッドでデザイン性を高めています。
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周辺環境について
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OTHER
南小泉小学校 徒歩11分 / 連坊小路小学校 徒歩17分
東華中学校 徒歩8分 / 南小泉中学校 徒歩11分
宮城県仙台第一高等学校 徒歩11分
仙台駅 車13分
DADAとつくる
設計担当者が語るSpirale di Kinoshita
計画地は仙台市近郊の仙台地下鉄東西線「薬師堂駅」に近接した地区。オーナー住宅敷地内の一角に賃貸を設計する計画であった。事業計画によって戸数を確保することが求められたことから間口を1.5間に設定して奥行きのある住戸形態をご提案した。床面積を確保することが難しいことからスキップフロアを採用し、床下収納やロフトを含めることで収納などにも対応している。同じ理由で階段の面積を減らすため螺旋階段を採用し、各フロアに直接螺旋階段からアクセスすることで各フロアが独立した部屋として使用できるようにカーテンレールも完備した。敷地南側に賃貸アパートが予定されていたため、階段室上部にトップライトを計画し、柔らかい光が水廻りにも注ぐようにした。トップライトはリモコンで操作でき、夏にはチムニー効果によって自然対流がおきるようにもしている。専用テラスはペット可物件ということもあり、放し飼いもできるように囲っている。左官キッチンカウンターやアクセントに使用した木板の壁仕上など全体的に手作り感を与えることで広さ重視の賃貸と対照的な空間を意図している。
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SPEC
物件名 Spirale di Kinoshita 築年月 2017年2月 構造/種別 木造2階建 総戸数 6戸 駐車場 有 住所 宮城県仙台市若林区木ノ下 交通 仙台市営地下鉄東西線「薬師堂駅」、仙台市営バス「国分寺薬師堂前」 建物設備 プロパンガス、敷地内駐車場、事務所利用可 -
EQUIPMENT
バストイレ別
洗面化粧台
バルコニー
エアコン
フローリング
カラーモニター付インターホン
室内洗濯機置場
追焚機能浴室
温水洗浄便座
他
ROOMS
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1~5
賃料 管理会社にお問い合わせください 管理費 --- 敷金/礼金 --- 間取り 1LDK+ロフト、床下収納 面積 36㎡（ロフト、床下収納は除く） 入居可能日 2017年3月 
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賃料 管理費 敷金/礼金 間取り 面積 入居可能日 -
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ACCESS
CONTACT
工事の様子は、（株）建築工房DADAの「施工日誌」にてご覧いただけます。
>> http://dada-arc.com/project/construction/ap/ （P05 Spirale di Kinoshita)
入居に関するお問い合わせは（有）賢商不動産（022-236-3397）に
そのほかのお問い合わせはDADA CUBE専用フォームにてご連絡ください。
